Utføre arbeid knyttet til vann og avløp

Skal du gjøre arbeid på eksisterende private stikkledninger eller søke om tilknytning for ny eller eksisterende bygning?​

Utførende rørlegger/entreprenør skal søke om dette arbeidet til kommunen før oppstart. Søknad sendes inn og behandles via Gemini Entreprenørportal.​

Når arbeidet er fullført skal det sendes inn ferdigmelding med tilhørende dokumentasjon via portalen.​

Type arbeid det søkes om via portalen:​

• Søknad om rørleggerarbeid (planlagt arbeid må beskrives)​
• Ferdigmelding for rørleggerarbeid​
• Ferdigmelding utkobling av slamavskiller​
• Installering og demontering av vannmåler​

Dersom privat ledning må legges over annen manns grunn frem til kommunal ledning skal det foreligge tinglyst erklæring om at eier av grunnen tillater dette, og du finner eksempel på utforming av slik erklæring her . ​​

Skal du koble deg til kommunale ledninger via eksisterende eller nyetablerte ledninger som er felles for flere eiendommer skal det foreligge tinglyst erklæring om fordeling av ansvar for denne ledningen. Det vanligste er solidarisk ansvar. Du finner eksempel på utforming av slik erklæring her .​

Dersom tilkobling til offentlig avløpsledning skjer etter pålegg fra kommunen kan man kvalifisere til kommunens anleggsbidragsordning .​​

Vass- og avløpsanleggslova regulerer forholdet mellom abonnent og kommune. Loven klargjør kommunens og abonnentens plikter og rettigheter. Forhold som ikke reguleres gjennom lov eller forskrift til denne er regulert gjennom Standard abonnementsvilkår vann og avløp, administrative  og tekniske bestemmelser, samt lokale bestemmelser.

I de områdene der det ikke er etablert offentlige avløpsledninger må man etablere private avløpsløsninger. Nyetablering eller endring av private avløpsanlegg krever en utslippstillatelse for avløp i henhold til forurensningsforskriften kap. 12 eller 13. Søknad om utslippstillatelse  behandles av kommunen som forurensningsmyndighet og tillatelse skal foreligge før oppstart av arbeid.​​

Stavanger kommune har sammen med de omkringliggende kommunene vedtatt en lokal forskrift om utslipp fra mindre avløpsanlegg. Søknad om utslippstillatelse for mindre avløpsanlegg behandles i henhold til denne.​​

Det er også utarbeidet en veileder til den lokale forskriften 

Kommunen er forurensningsmyndighet for påslipp til kommunalt ledningsnett. Dette gjelder avløpsvann som avviker fra husholdningsavløp, for eksempel påslipp fra bensinstasjoner, vaskehaller, restauranter, storkjøkken med mer.​

Oppfølging knyttet til påslipp av oljeholdig avløpsvann er hjemlet i forurensningsforskriften kap. 15. Andre påslipp, blant annet av fettholdig avløpsvann, er hjemlet i forurensningsforskriften kap. 15A samt lokal forskrift om påslipp av fettholdig avløpsvann.​​

Søknad om påslipp sendes inn og behandles via Gemini Entreprenørportal, dette gjelder følgende søknadstyper​

• Søknad om påslipp av fettholdig avløpsvann​
• Søknad om utslipp/påslipp av oljeholdig avløpsvann​​

Dersom anleggsvann fra byggegroper og lignende ikke kan håndteres på egen tomt må det søkes om tilknytning til kommunalt avløpsnett. Det stilles krav til innhold, mengde, prøvetaking med mer . Slike påslipp søkes om via kommunens postmottak​.

All bortledning av anleggsvann er søknadspliktig. Direkteutslipp er søknadspliktig til statsforvalteren, og påslipp til kommunalt nett skal søkes til VA Myndighet.   ​

For påslipp av overvann til kommunalt nett vises det til siden Håndtere overvann.

I tråd med Bestemmelse 1.21 i kommuneplanen for Stavanger kommune skal det inngå en rammeplan for vann og avløp til førstegangsbehandling av alle reguleringsplaner. Denne planen skal vise prinsippløsning for vann, avløp og overvann i området samt sammenheng med eksisterende system.

Ny veileder for VA-rammeplaner er under utarbeidelse. Inntil denne er på plass viser vi til gjeldende veileder.

Etablere kommunalt overvannsanlegg​
For etablering og dimensjonering av overvannsanlegg som skal overleveres til kommunens vann- og avløpsavdeling for drift og vedlikehold vises det til krav i Vannstandard.​

Lede overvann til kommunal ledning​
Overvann fra privat eiendom skal som hovedregel håndteres på egen tomt. Eventuell tilknytning til kommunalt nett skal være godkjent. ​

Søknad om påslipp av overvann sendes til post.vaforvaltning@stavanger.kommune.no.​

Søknaden skal inneholde en beskrivelse av hvordan overvannshåndteringen er tenkt løst og en tilhørende skisse. Av beskrivelsen og skissen skal følgende som et minimum framkomme:​

• Omsøkt påslipp (l/s) ​
• Påslippspunkt på kommunal ledning​
• Aktuelt areal og beregningsgrunnlag​
• Løsning for overvannshåndtering oppstrøms påslipp inkludert overløp mot flomvei​
• Dersom det ikke er benyttet naturbaserte løsninger for overvannshåndtering skal vurderingene og begrunnelsen for dette tydelig framkomme, ref. Plan- og bygningsloven § 28-10. 
  

Vilkår for påslipp​
Normalt tillates et påslipp på 3 liter per sekund per dekar tomteareal. Der tomtens areal er større enn 20 dekar skal imidlertid påslippet vurderes nærmere og avrenningsforhold skal inngå i vurderingen av arealets størrelse. ​

Tillatelse til påslipp forutsetter at påslippet reguleres med vannføringsregulator, at det er kapasitet i det kommunale overvannsnettet og at overvannsberegningene er i henhold til krav i Vannstandard. ​

For tomter mindre enn 500 m2 tillates normalt et regulert påslipp på 1,5 liter per sekund. Dersom tiltaket er mindre enn 50 m2 kan overvannet tilføres kommunalt nett uten søknad og uten vannføringsregulering, forutsatt at det er etablert en naturbasert løsning som reduserer belastningen.

​Der tiltaket kun berører en del av tomten, og avrenningen fra den delen av tomten som ikke berøres ikke endres, kan det gis tillatelse til å kun legge tiltakets areal til grunn for vurdering av påslipp. Det presiseres at dette må avklares i hvert enkelt tilfelle, og at det er kommunens vurdering som avgjør om dette tillates eller om avrenningen fra hele tomten må legges til grunn.

Ved reetablering av eksisterende vei stilles det ikke krav til påslippet. Ved vesentlig endring av veiens drenering og påslipp skal dette imidlertid godkjennes av vann- og avløpsavdelingen i kommunen. For utvidelse av vei, fullstendig ombygging av vei og etablering av nye veier gjelder de generelle kravene for påslipp av overvann.

På egen eiendom​
Dersom du som grunneier ønsker å bidra til redusert fare for overvannsskader i området der du bor, kan du se på denne veilederen både for informasjon og inspirasjon. 

Ved søknad etter Plan- og bygningsloven plikter søker etter §29-4 å opplyse om minsteavstand mellom tiltaket og offentlig ledning slik at kommunen kan vurdere eventuell konflikt med vann- og avløpsledninger. I Stavanger kommune legges Vannstandard (ID 981) til grunn for vurdering av avstand til offentlig ledning.​

Dersom du skal bygge nærmere enn fire meter fra kommunalt ledningsnett må dette avklares med kommunens VA-ansvarlig før byggesaken sendes inn. For å avklare dette sender du inn en kortfattet søknad med 1) begrunnelse for hvorfor avstandskravet ikke kan innfris, 2) en skisse som entydig viser minste avstand mellom planlagt bygg og nærmeste kommunale VA-ledning og 3) beskrivelse og skisse av sikringstiltaket som foreslås.​

Søknaden sendes til post.vaforvaltning@stavanger.kommune.no.

Krav til slokkevann​
Plan- og bygningsloven (pbl.) § 27-1 slår fast at bygning ikke må «føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til […] slokkevann». Bestemmelsen gjelder både i og utenfor tettbygd strøk. Bygninger kan gis forsvarlig adgang til slokkevann på ulike måter. Enten gjennom etablert vannforsyning, ved bruk av tankbil, trykkvann eller åpen vannkilde.

Det er ansvarlig prosjekterende som har ansvar for valg av løsning. Dersom det prosjekteres med slokkevann fra tankbil, må det avklares med brannvesenet hvorvidt dette er gjennomførbart.​

Nye vannledningsanlegg i tettbygde strøk skal som hovedregel etableres slik at preakseptert ytelse på henholdsvis 20 eller 50 l/s fordelt på to uttak, ivaretas.

Sprinkleruttak​
Som hovedregel tillates ikke større sprinkleruttak enn 50 l/s fra det kommunale vannledningsnettet. Der forholdene ligger til rette for det kan kommunen tillate større uttak etter søknad. Søknaden skal beskrive bakgrunnen for behovet, hvilke vurderinger som er gjort med tanke på å komme innenfor 50 l/s og effekten et slikt uttak vil få på resttrykket, og sendes til  post.vaforvaltning@stavanger.kommune.no.​

Der man har sprinklerinntak fra kommunalt nett skal byggets forbruksvann tas fra samme ledning. For sprinkleruttak skal det være stengemulighet, både på alle retninger på hovedledningen og på stikkledningen.​

Kapasitet på eksisterende nett​
Ved behov kan kommunen gjennomføre teoretiske beregninger på tilgjengelig uttak og trykk i eksisterende ledningsnett.​

Forespørsel om beregninger kan rettes til post.vaforvaltning@stavanger.kommune.no.​

For sprinklerberegninger ber vi om at ønsket kum for uttak, eventuelt adresse eller gårds- og bruksnummer for aktuell eiendom, ønsket uttak i l/s og krav til resttrykk tydelig framkommer av henvendelsen.​

Normalt tillates ikke fullskala tappetest, og testing av sprinkleranlegg må ikke gjennomføres uten at det er innhentet godkjenning fra kommunen på forhånd.